Conhecido por integrar hospedagem e atividades ao ar livre em uma área extensa de mata nativa, o Amazônia Golf Resort, no quilômetro (km) 64 da rodovia AM-010, em Rio Preto da Eva, volta a ser colocado à venda em leilão judicial. O empreendimento será ofertado com deságio significativo, o que reacende o interesse sobre o futuro do complexo hoteleiro e reforça um movimento que acontece em diversos destinos brasileiros, com propriedades importantes sendo leiloadas.
O lance inicial foi fixado em pouco mais de R$ 24 milhões, metade do valor de avaliação do imóvel, estimado em R$ 48,3 milhões. O edital prevê a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes sem juros.
O leilão eletrônico está marcado para 9 de dezembro, às 11h (horário de Brasília), sob condução do leiloeiro Brian Galvão Frota, pela plataforma Amazonas Leilões. Os interessados devem realizar pré-cadastro com antecedência mínima de 24 horas. O resort possui 115 apartamentos divididos nas categorias Premium, Royale e Luxo, além de piscina, campo de futebol, pista de cooper e mini campo de golfe.
O Edital de Leilão, assinado pelo juiz de Direito Roberto de Hermidas de Aragão Filho, da 20ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho da Comarca de Manaus, autoriza o início dos lances com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. De acordo com o leiloeiro, “será considerado arrematante aquele que der o maior lance igual ou superior ao preço mínimo fixado pelo juiz, seja à vista ou parcelado”.
Amazônia Golf Resort: história
O empreendimento, construído com aporte de R$ 55 milhões, é alvo de uma Ação de Execução movida pela Afeam (Agência de Fomento do Estado do Amazonas), processo que se estende há quase uma década.
Esta é a terceira tentativa de venda do imóvel. Nas tentativas anteriores, segundo o leiloeiro, a avaliação então fixada em R$ 80 milhões afastou potenciais compradores. Agora, com o preço mínimo reduzido para R$ 24 milhões, a expectativa é de maior competitividade e de um encaminhamento mais favorável ao processo no qual a Afeam figura como credora de aproximadamente R$ 55 milhões.
Com área total superior a 489 mil metros quadrados (m²) e cerca de 12 mil m² de área construída, o complexo foi dado como garantia hipotecária à Afeam.
(*) Crédito da foto: Divulgação
