A Funcef, fundo de pensão dos funcionários da Caixa Econômica Federal, arrecadou R$ 58 milhões com a venda do Novotel Barra da Tijuca, hotel quatro estrelas localizado na orla do Rio de Janeiro e operado pela Accor. O fundo detinha 80% do empreendimento desde 2008, antes mesmo da instalação do Novotel no edifício situado na Avenida Lúcio Costa, aponta O Globo.
O hotel, que conta com 234 quartos, centro de convenções e uma área construída de 15,7 mil metros quadrados (m²), foi avaliado em R$ 72,5 milhões na negociação, com pagamento realizado à vista. O imóvel foi adquirido pela incorporadora Performance, que já possuía participação minoritária no projeto e exerceu seu direito de preferência na compra.
Além disso, a TGB Imóveis, do empresário Rogério Chor, entrou como sócia da Performance na transação. Embora os novos proprietários ainda não tenham definido o destino do empreendimento, uma das possibilidades em análise é a conversão do hotel em um residencial de luxo.
Em nota oficial, a Funcef, que também vendeu um resort da Vila Galé no começo deste ano, informou que a venda está alinhada ao plano de reposicionamento de sua carteira imobiliária, estratégia que visa otimizar seus investimentos e maximizar retornos para seus participantes.
Outros investimentos
Recentemente, a Performance, em parceria com o BTG Pactual, comprou o quarteirão com três prédios que pertenciam à Santa Casa de Misericórdia, na Praia do Flamengo, ponto nobre da Zona Sul carioca. Os prédios, que passarão por uma reforma geral, foram vendidos por cerca de R$ 80 milhões e a desocupação deve ocorrer ainda no primeiro semestre.
A empresa, por sua vez, ainda não falou sobre quais modelos de empreendimentos serão implementados no local.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Accor
