Em processo de recuperação judicial desde agosto de 2022, o Modevie Boutique Hotel irá a leilão por R$ 132,6 milhões. O empreendimento de luxo, localizado no centro de Gramado (RS), foi lacrado em março e teve seus bens arrecadados pelo Tribunal de Justiça após decreto de falência, segundo informado pelo portal ABC Mais.
De acordo com a notícia, as dívidas da propriedade ultrapassam o valor de R$ 63,1 milhões. A Justiça autorizou o leilão, que será realizado pela André Soares Menegat Leiloeiro Oficial. O primeiro pregão está marcado para o dia 7 de agosto e, caso o valor da avaliação não seja atingido, um segundo leilão acontecerá no dia 18 de agosto, com lance mínimo de R$ 66,3 milhões. Se o montante não for alcançado, uma terceira tentativa ocorrerá no dia 26 de agosto.
O advogado responsável pelo processo de recuperação judicial, Nestor Samrsla, da MRS Administração Judicial, explica que o novo proprietário receberá o local em condições de uso, já que o hotel foi lacrado pela Justiça quando estava em pleno funcionamento.
Para o leilão, está sendo considerado o terreno de 1,03 mil metros quadrados (m²), o prédio, que possui 15 apartamentos, o mobiliário, equipamentos e a marca Modevie. O empreendimento fica na mesma quadra da Rua Coberta, na esquina entre a Avenida Borges de Medeiros e a Rua Augusto Zatti.
O processo
O processo envolve as empresas L’atelier Operações Hoteleiras Ltda, JRC Hotéis e Turismo Ltda e Modevie Boutique Residence Ltda. O leilão visa arrecadar recursos para o pagamento das dívidas. Segundo o advogado, a expectativa é de uma boa arrecadação por se tratar de um empreendimento de luxo em um destino consolidado como Gramado.
Samrsla afirma que os valores não estão fechados, pois ainda há prazo vigente para os credores se manifestarem. O grupo Modevie também possui dívidas tributárias com a prefeitura da cidade e com a União. Hóspedes que realizaram reservas e não conseguiram reembolsos estão inclusos no processo de falência.
O grupo possui um segundo empreendimento que operava por locação por temporada em Gramado, o Le Residence. O advogado solicitou a arrecadação do bem para compor a massa falida, mas o pedido ainda está em tramitação.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Modevie Boutique Hotel
