O interior de São Paulo deve ganhar um novo empreendimento turístico voltado ao lazer familiar e ao mercado de eventos. O Santíssimo Resort confirmou investimento de R$ 100 milhões para implementar uma unidade em Santo Antônio de Posse (SP), com operação estruturada em modelo híbrido de receitas e plano de crescimento gradual ao longo dos próximos anos.
A primeira etapa do projeto prevê a construção de 102 apartamentos, mas o plano diretor já contempla expansões futuras que podem levar o empreendimento a cerca de 1 mil UHs em um horizonte de até 15 anos. A estratégia busca acompanhar a evolução da demanda e garantir equilíbrio financeiro durante o processo de crescimento.
Na fase inicial, o resort terá capacidade para mais de 500 hóspedes simultaneamente e contará com uma estrutura integrada que combina hospedagem, áreas de lazer temáticas voltadas ao público familiar, espaços gastronômicos e áreas de convivência. O projeto também inclui a previsão de um centro de convenções, planejado para a segunda etapa de desenvolvimento.
Segundo a empresa, o desenho operacional foi pensado para reduzir os efeitos da sazonalidade — um dos principais desafios da hotelaria de lazer. A estimativa é que 70% da receita venha do turismo familiar regional, especialmente de visitantes que viajam de carro dentro do próprio estado de São Paulo, enquanto 30% deverá ser gerado pelo segmento corporativo e pelo mercado de eventos.
“A diversificação de receita é fundamental para previsibilidade de caixa. Não estruturamos o projeto apenas para alta temporada. Ele nasce com vocação para operar o ano inteiro”, afirma Lúcio Flávio Resende Barbosa, diretor do Santíssimo Resort.
Perspectivas
No início das operações, a expectativa é alcançar taxa média de ocupação de 50% no primeiro ano, com diária média estimada em R$ 2,1 mil. Após a consolidação da primeira fase, a projeção da empresa aponta para faturamento anual superior a R$ 40 milhões.
Do ponto de vista de infraestrutura, o resort contará com estação de tratamento de água própria, com capacidade aproximada de 6 milhões de litros, garantindo autonomia operacional no abastecimento. O empreendimento também terá um lago de cerca de 180 mil metros quadrados (m²), concebido como elemento paisagístico e espaço de convivência para hóspedes.
O crescimento do complexo está planejado para ocorrer em etapas, condicionadas à maturação da operação e à disponibilidade de capital, estratégia que busca evitar expansões aceleradas antes da consolidação financeira do negócio.
A escolha de Santo Antônio de Posse leva em consideração a proximidade com importantes polos econômicos da Região Metropolitana de Campinas, além da boa infraestrutura logística e do potencial de demanda turística regional.
(*) Crédito da foto: Divulgação
