A Airbnb anunciou nesta segunda-feira (18) um apoio financeiro de até US$ 200 milhões, que ajudará a lançar apartamentos da marca Airbnb. A idéia é permitir que os inquilinos ganhem dinheiro extra, ajudando-os a pagar sua renda. 

Já existe um prédio de 324 unidades em Kissimmee, na Flórida, e o parceiro de desenvolvimento do Airbnb planeja abrir pelo menos mais três no final de 2018. O investidor imobiliário Brookfield Property Partners contribui com US$ 200 milhões para os novos apartamentos – que serão chamados de "Niido Powered by Airbnb" – incluindo US$ 20 milhões já atribuídos ao projeto Florida em construção. Esse prédio está programado para abrir no próximo ano.

Os inquilinos que se mudarem para os novos apartamentos terão permissão para alugar suas casas na Airbnb por até 180 dias por ano, desde que dêem ao proprietário uma parcela da receita que eles produzem. Os apartamentos também serão projetados com algumas facilidade, como entrada sem chave, espaços comuns compartilhados e um "host principal" em cada propriedade que pode ajudar a verificar os hóspedes e a limpeza. O pacote vem com um novo aplicativo integrado Airbnb que os inquilinos podem usar para gerenciar seus aluguéis de curto prazo.

No mês passado, a Airbnb lançou um programa que permitiu aos inquilinos alugarem apartamentos de San Francisco no site de aluguel a curto prazo. Durante essa iniciativa, criou-se a cultura do "oeste selvagem", onde problemas de responsabilidade e segurança são desenfreados. Para combater esses problemas, é esperado que os proprietários elaborem regras, como padrão em seus contratos de arrendamento.

San Francisco tenta evitar que os inquilinos listem suas casas na Airbnb sem a aprovação do proprietário. Os anfitriões do Airbnb devem se inscrever na cidade e, quando o fizerem, a Airbnb envia ao proprietário uma nota de cortesia avisando que o inquilino solicitou uma autorização de aluguel de curto prazo. San Jose não tem registro desse tipo, mas o site da Airbnb adverte os hospedeiros de San Jose para ler seu contrato de arrendamento e verificar com seu senhorio antes de listar sua casa. Oakland ainda legalizou o Airbnb e outros arrendamentos de curto prazo – a cidade iniciou o processo em janeiro com uma oficina pública sobre o assunto, mas o esforço está parado.

A Airbnb tem agora 13 mil unidades elegíveis para aluguel de curto prazo como parte da iniciativa "Edifícios amigáveis ​​Airbnb" – um programa através do qual os inquilinos e os proprietários compartilham o produto dos aluguéis da Airbnb.

* Foto de Capa: Pixabay/TeroVesalainen