Holandesa Bric investe US$ 150 milhões em complexo misto no litoral cearenseVendas de imóveis fractional começaram em julho

Com origem holandesa e sede na Espanha, a incorporadora Bric lançou seu primeiro projeto em solo brasileiro. O The Coral fica na região de Flecheiras, a cerca de 120 quilômetros de Fortaleza, e recebe investimentos de US$ 150 milhões. Imóveis de multipropriedade e regulares, além de um resort, integram o planejamento do complexo, instalado num terreno com 1 milhão de metros quadrados (m²).

Construção e desenvolvimento da propriedade acontecem em fases, de cinco a sete, conforme adianta a representação da incorporadora no Brasil. Em um primeiro momento, a prioridade é das 88 residências de multipropriedade. Elas terão suas frações imobiliárias comercializadas e serão construídas no primeiro ato da obra. 

As frações custam a partir de R$ 50 mil por cota de duas semanas anuais. A aquisição já está associada à RCI (Resort Condominiums International), que entra com a oferta de intercâmbio de diária para os proprietários.

Famílias, tanto do Brasil, como estrangeiras, são os principais clientes para o produto fractional. E a presença de brasileiros mostra um novo comportamento de mercado, segundo avalia Daline Moura, diretora de Novos Negócios da Bric, em entrevista ao Hotelier News. "Acredito que está havendo uma mudança de comportamento. As pessoas têm deixado de se preocupar tanto com o material e prezado mais por experiências", avalia. 

De acordo com Daline, o rompimento com essa cultura de posse favorece o mercado de viagens e abre a porta para investimentos e propriedades fracionadas. "São investimentos com escritura, que podem servir como herança, com a comodidade de ter um serviço hoteleiro e com possibilidade de intercambiar viagens", argumenta.

Bric investe no resort

Segunda etapa do projeto, o resort aparece a partir de outro tipo de financiamento. De acordo com a diretora, o meio de hospedagem terá a própria incorporadora como único investidor. Serão 144 apartamentos numa unidade pensada para priorizar experiências de exclusividade e tranquilidade. O hotel está em fase de incorporação e já tem bandeira e administradora hoteleira alinhadas para assumir. Sabe-se que é uma empresa multinacional, contudo o nome ainda á mantido em sigilo.  

Nas fases seguintes do desenvolvimento do complexo, aparecem os chamados imóveis regulares. Casas em condomínio vendidas para donos únicos com alguns compradores já alinhados. Ao todo, segundo comenta Daline, serão 700 residências. As entregas começam a acontecer em 2021. 

(*) Crédito da foto: Divulgação/Bric