Moinhos Park oferece residenciais com serviços em Porto Alegre

moinhos parkTorre está localizada em frente ao Parcão - um dos principais parques da capital gaúcha

Operando desde setembro, o projeto Moinhos Park chega com a proposta de aumentar a oferta long stay em Porto Alegre (RS). A obra da Formainc - Grupo Kuhn, teve investimento de R$ 50 milhões e, além de contar com residenciais com serviços ainda disponibilizou 40 acomodações do total de 90 para a operação do vizinho Quality Porto Alegre, da Atlantica Hotels.

Segundo Eduardo Kuhn, sócio da Formainc, a decisão do modelo de negócio foi pensada após uma pesquisa de mercado. “O projeto foi concebido porque enxergamos uma saturação de ofertas de hotéis em Porto Alegre, o que dificultava a distribuição. Fizemos apartamentos para moradores que querem o serviço sem altas taxas condominiais”. 

Formado por um edifício de 16 andares, o Moinhos Park possui fitness center, solarium, espaço gourmet para eventos com capacidade para 50 pessoas, áreas de convivência e três lojas que já estão alugadas: um café junto ao hall do prédio, um salão de beleza e uma agência de turismo. A torre está localizada em frente ao Parcão - um dos principais parques da cidade, na esquina das ruas Comendador e Mostardeiro. 

Kuhn afirma que quase 100% das unidades já foram vendidas, restando apenas oito. “Nossas vendas já superam os R$ 70 milhões. Grande parte dos moradores são empresários da indústria agropecuária que vêm do interior e não querem se hospedar em hotéis, mas sem abrir mão do serviço”.

Moinhos Park: Quality Porto Alegre

O Quality Porto Alegre aumentou sua oferta em 40 apartamentos com a inclusão das acomodações do Moinhos Park. Desta forma, a unidade cresceu 50% sua capacidade de ocupação e passa a ter 120 quartos. “Foi uma estratégia de ganho para todos”, explica Peter Schmaedecke, diretor comercial da Formainc. “Para o hotel, que cresceu sua oferta em 50% e assim melhorou seu ponto de equilíbrio; para os investidores, que têm melhorada a capacidade de rentabilidade de seu investimento; e para o novo empreendimento da empresa, que se tornou um produto mais versátil e com mais possibilidades de uso, investimento e venda”, resume. 

Além disso, tanto moradores como locatários que não estiverem hospedados e ocuparem ou alugarem diretamente, poderão fazer uso dos serviços do hotel, pagando apenas o que for consumido – nisso se inclui, café da manhã, restaurante 24 horas e lavanderia, entre outras facilidades.

Com estrutura para long stay – voltada a hóspedes com necessidade de maior permanência no hotel –, as três novas categorias de acomodações estão equipadas com cozinha completa, Smart TV e sofá-cama casal. Algumas unidades possuem vista frontal para o Parque Moinhos de Vento.

De acordo com Gibran D. de Oliveira, gerente geral do Quality Porto Alegre, o segmento long stay tem enorme potencial para crescer no Brasil. “A partir de cinco dias, a estada do hóspede já pode ser considerada long stay. Por isso, nossa ideia é fazer com que o hóspede sinta-se em casa, mas desfrute também de serviços de uma grande rede hoteleira, como a Atlantica Hotels”, afirma o executivo.

Com investimento de R$ 2,5 milhões, os novos apartamentos do pool estão aptos a atender os públicos tanto corporativo quanto lazer. “Agora, oferecemos um produto de excelência que está na ponta dos melhores empreendimentos long stay de Porto Alegre. Sentimos a necessidade de atender empresas com hóspedes mensalistas, além de famílias maiores que necessitam ficar no mesmo apartamento”, afirma o gerente.

(*) Crédito da foto: Sergio Buratto/Formainc

Comentários