O ano de 2023 foi de resultados positivos para o projeto de multipropriedade da Amazon Parques & Resorts em Penha (SC). Isso porque, no ano passado, o complexo registrou incremento de 97% nas vendas, atingindo R$ 74,9 milhões. Para 2024, a projeção é aumentar em 84% e ultrapassar o patamar de R$ 138 milhões.
O VGV (Valor Geral de Venda) total da primeira fase do empreendimento é de R$ 480 milhões. O complexo da Amazon Parques & Resorts terá aproximadamente 200 unidades de multipropriedade e será administrado pela Wyndham Hotels & Resorts. O ativo contará com 420 leitos para pouco mais de 1 mil hóspedes, além de uma área de lazer com mais de 9 mil metros quadrados (m²), incluindio piscina de 420 m², brinquedos aquáticos, trilha de 200 metros, bosque com tirolesa e arvorismo, quadras de areia e beach tennis, e 10 jacuzzis privativas.
Fundada em 2020, a Amazon Parques & Resorts tem como objetivo principal a implementação de empreendimentos imobiliários desenhados para o entretenimento, bem-estar e hotelaria. A empresa atua com a comercialização imobiliária e de multipropriedade com conceito de arquitetura sustentável.
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Comportamento do mercado
O crescimento registrado pela Amazon Parques & Resorts está em linha com o comportamento do mercado de multipropriedade, que continua em expansão e demonstra crescimento significativo. Atualmente, o país conta com 200 empreendimentos entre lançamentos, construção e prontos, atingindo VGV potencial de R$ 79,5 bilhões no ano passado, o que representa incremento de 31,3% frente ao ano anterior, segundo dados da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Esse cenário reflete alta de demanda, especialmente entre a Geração X, já que as pessoas com idade entre 40 e 49 anos representam 43,57% dos compradores de multipropriedade no Brasil. “Observamos um crescimento significativo da Geração X na aquisição de multipropriedades. Essa faixa etária, geralmente tem mais estabilidade financeiramente, busca investir em experiências de lazer de qualidade. A praticidade e a economia proporcionadas pelo modelo, aliadas ao desejo de garantir férias em destinos turísticos, tornam a multipropriedade um investimento acessível e atrativo”, destaca Roberto Kwon, presidente da Amazon Parques & Resorts.
O estudo revela ainda que o perfil do comprador de multipropriedade no Brasil é majoritariamente masculino (60,52%). Já as mulheres representam 39,02%. A maior parte dos multiproprietários reside na região Sudeste (82,26%), seguida pelo Sul (4,89%) e Norte (4,78%). Em termos de renda, a faixa mais comum entre os compradores é entre R$ 7 mil e R$ 22 mil, o que representa 54,61% do total, seguida por aqueles com renda entre R$ 2,9 mil a R$ 7,1 mil (24,69%). Além disso, 61,55% dos multiproprietários possuem imóvel próprio quitado, enquanto 24% optam pelo financiamento.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Amazon Parques & Resorts
