No litoral cearense, mais precisamente na Praia do Preá, um clube de luxo com hospedagem flexível terá a primeira fase inaugurada no dia 19 de outubro. O Carnaúba Wind House promete ser o primeiro empreendimento do Brasil na qual o sócio pode desfrutar de toda a infraestrutura do local e ainda ficar em um dos modelos de imóveis oferecidos no local, de acordo com a quantidade de pessoas com que viaja, revela o Diário do Nordeste.
Até o momento, já foram vendidos 200 títulos patrimoniais, representando 40% da primeira fase do Carnaúba Wind House. Os valores estão entre R$ 236 mil e R$ 725 mil, com o sócio e os dependentes podendo utilizar o empreendimento entre duas e oito semanas ao longo do ano, com mensalidades entre R$ 600 e R$ 2,4 mil.
O empreendimento fica localizado a 20 minutos do aeroporto de Jericoacoara. O modelo de flexibilidade total, sem restrção de datas ou casas pré-estabelecidas, unida à estrutura para os esportes de vento e serviço de cinco estrelas, foi desenvolvido pelo Grupo Carnaúba.
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O projeto, que tem o kitesurf como principal atrativo, envolve um aporte de R$ 250 milhões. O empreendimento ocupa um terreno de 113 mil metros quadrados (m²), com 285 metros de frente para o mar, sendo que apenas 20% da área é destinada a construções de baixa densidade. A operação gera aproximadamente 600 postos de trabalho, dos quais 150 são diretos e 450 indiretos.
Verediane Rubini, coordenadora de Vendas do Grupo Carnaúba, destaca que o conceito é diferente dos modelos tradicionais de multipropriedade ou time-sharing, nos quais o comprador adquire uma fração do imóvel ou apenas o direito de uso por um período específico.
“No Carnaúba Wind House, o sócio tem acesso completo à estrutura do clube sempre que desejar e pode escolher o tipo de acomodação conforme sua necessidade. Por exemplo, se estiver sozinho para praticar kitesurf, pode optar por uma suíte. Já se preferir vir com amigos, há acomodações com até quatro suítes, sem custo adicional”, explica.
Os associados também podem oferecer estadas a amigos, sem necessidade de acompanhá-los. O título é vitalício, transferível para herdeiros e pode ser comercializado. Em caso de venda, a administradora cobra uma taxa de 5% sobre o valor da transação para emissão dos documentos.
Esporte e estrutura
Situado em um dos melhores locais do mundo para a prática de kitesurf, graças à combinação de ventos fortes e temperatura agradável da água, o clube oferece uma estrutura completa para os praticantes. Há uma grande área destinada ao armazenamento de equipamentos, permitindo que os sócios não precisem se preocupar com o transporte aéreo de seus itens pessoais, evitando possíveis danos. Para quem prefere trazer seu próprio material, há um espaço exclusivo para guarda.
Além disso, para aqueles que desejam iniciar no esporte, o Carnaúba Wind House mantém uma parceria com a escola Rancho do Kite. A estrutura inclui uma lagoa artificial de 1,8 mil m², com água doce e fundo de areia. Os bangalôs, com entradas privativas e de frente para o mar, foram projetados por Miguel Pinto Guimarães, arquiteto e sócio do Grupo Carnaúba. Após a conclusão de todas as etapas, o empreendimento contará com 216 acomodações, além de spa, academia, restaurante, bar, centro de negócios, shopping wind mall e quadras de tênis e beach tennis.
Atrativos para a família
Pensando nas famílias, o clube oferece um espaço exclusivo para crianças de 1 a 16 anos, o Kids Camp, equipado com brinquedos, piscina e atividades monitoradas. Estão previstos também passeios de aventura pela região costeira e pelas dunas, proporcionando uma nova experiência na área.
“A arquitetura do Wind House presta uma homenagem às pipas usadas no kitesurf. Nos bangalôs, buscamos uma simplicidade elegante, inspirada nas vilas de pescadores do litoral nordestino, com fachadas que se integram à paisagem natural, telhados feitos com copas de carnaúbas e tons que remetem à areia”, comenta o arquiteto Guimarães.
O clube conta com sócios fundadores como o judoca Flávio Canto, o empresário Alvaro Garnero, a jornalista Glenda Kozlowski, o chef Felipe Bronze, entre outros.
Expansão e novos projetos
O Grupo Carnaúba, fundado por Julio Capua, ex-sócio da XP Investimentos, tem como objetivo transformar a região do Preá no primeiro destino turístico planejado do Brasil. Em 2022, a holding adquiriu 12 milhões de m² de terrenos, com 4,2 quilômetros (km) de frente para o mar.
O investimento estimado para a área ultrapassa R$ 4 bilhões até 2034. Além do Carnaúba Wind House, o grupo já inaugurou a primeira fase da Vila Carnaúba, condomínio de luxo, em julho. O projeto, atualmente na segunda fase de vendas, oferece opções de residências que podem chegar a custar R$ 4 milhões. Também está prevista uma unidade do resort Anantara, marca tailandesa de seis estrelas, com diárias estimadas em R$ 3,5 mil.
Com todos esses projetos em andamento, estima-se que 10 mil empregos sejam criados a longo prazo. Para atender essa demanda, o grupo planeja desenvolver uma área habitacional com moradias do programa Minha Casa, Minha Vida, além de residências para diversas classes sociais, incluindo a média alta.
(*) Crédito da capa: Divulgação/Grupo Carnaúba
(**) Crédito da foto: Reprodução
