A boa performance da hotelaria global tem estimulado o interesse de investidores pelos ativos hoteleiros. Dados da CoStar mostram que, ao fim de setembro, o pipeline mundial cresceu em todas as regiões do globo na comparação anual, à exceção da Europa. No Brasil, o total de quartos previstos se manteve praticamente estável, segundo estudo da empresa de dados sobre o mercado imobiliário.
Ainda assim, o Brasil tem o quarto maior pipeline das Américas, com um total de 5.964 apartamentos em construção. O país fica atrás apenas dos EUA (157,2 mil), do Mexico (13,9 mil) e do Canadá (9,1 mil). Ao todo, a região detém um volume de 901,9 mil UHs contratados, ficando atrás apenas da Ásia-Pacífico (954,3 mil habitações).
Apesar dos percalços do mercado imobiliário chinês nos últimos tempos, o país conta com o maior pipeline hoteleiro global em construção, com um volume de 322,4 mil apartamentos. Falando em dificuldades, a Europa é a única região com queda no total de quartos atualmente sendo erguidos na base de comparação anual. Ainda assim, a Alemanha tem um bom número de habitações (27,1 mil) para ser entregue em breve.
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Mais dados
Abaixo, seguem os números do pipeline global hoteleiro em detalhes ao fim do mês de setembro, de acordo com os dados da CoStar:
Europa
- Em construção: 163,1 mil UHs (-1.0%)
- Planejamento final: 87,7 mil UHs (-21.9%)
- Em planejamento: 162,275 UHs (+1.7%)
- Total: 413,1 mil UHs (-5.4%)
Entre os países da região, a Alemanha (27,1 mil) lidera em atividades de construção de hotéis, seguida de perto pelo Reino Unido (24,7 mil).
Ásia-Pacifico
- Em construção: 509,1 mil UHs (+1.7%)
- Planejamento final: 55,4 mil UHs (-50.1%)
- Em planejamento: 389,6 mil UHs (+43.1%)
- Total: 954,3 mil UHs (+7.9%)
A China lidera a região em número total de quartos em construção (322,4 mil), seguida pelo Vietnã (35,8 mil).
África e Oriente Médio
- Em construção: 110,2 mil UHs (-4.3%)
- Planejamento final: 30,9 mil UHs (+3.3%)
- Em planejamento: 85,1 mil UHs (+7.3%)
- Total: 226,3 mil UHs (+0.8%)
A maior parte da atividade de novos projetos na região está concentrada no Oriente Médio. A Arábia Saudita (41,8 mil) e os Emirados Árabes Unidos (18,9 mil) detêm o maior número de quartos em construção.
Américas
- Em construção: 209,3 mil UHs (+9.5%)
- Planejamento final: 305,1 mil UHd (+10.6%)
- Em planejamento: 387,4 mil UHs (+36.1%)
- Total: 901,9 mil UHs (+20%)
Os EUA (157,2 mil) lideram com folga o pipeline da região. Na sequência, aparecem México (13,9 mil), Canadá (9,1 mil) e Brasil (5,9 mil).
(*) Crédito da foto: smartschwarz/Pixabay
