A evolução da hotelaria em qualquer mercado depende de uma série de variáveis, relacionadas direta e indiretamente ao setor turístico em si. Uma das formas mais utilizadas de medir resultados no setor é, por exemplo, pela ocupação.
No entanto, de acordo com uma palestra no Hotel Data Conference 2021, o índice não pode ser levado em consideração para prever desenvolvimento mercadológico do segmento. A fala é de Emmy Hise, diretora de Análise de Hospitalidade da CoStar, durante o evento.
“A hotelaria nos EUA (Estados Unidos) mostra que, mesmo nos principais mercados por aqui, os fatores que impulsionam o desenvolvimento do mercado vão além de ocupação e demanda”, diz. A análise da executiva se baseia em pesquisa da STR, que analisou o crescimento da oferta de hotéis no território norte-americano entre 2015 e 2020.
LEIA TAMBÉM
No levantamento, alguns pontos como crescimento populacional e empregos, aumento no tamanho de escritórios e lojas de varejo, bem como unidades familiares e hotéis influenciaram no ‘boom’ de seis mil ou mais UHs nas regiões observadas.
Hotelaria nos EUA
Além disso, a pesquisa da STR, apresentada durante a HDC 2021, cita o que o crescimento familiar, por exemplo, foi de quatro anos. Em paralelo, o desenvolvimento de mais hotéis levou três anos e meio.
“Nova Iorque está entre o mercado mais discrepante neste comparação entre fatores que cresceram. O aumento do emprego veio primeiro e, em seguida, da hotelaria. É um dos destinos com maior níveis de ocupação, o que propicia um mercado estável para hotéis novos ou em desenvolvimento. Até por isso, pode ser visto como um mercado atípico, apesar de promissor”, explica Emmy.
Entre os principais mercados da hotelaria estadunidense, o estudo cita:
- Austin (Texas)
- Nashville (Tennessee)
- Denver (Colorado)
- Houston (Texas)
- Minneapolis (Minnesota)
- Charlotte (Carolina do Norte)
- Dallas (Texas)
- Seattle (Washington)
- Boston (Massachusetts)
- Nova Iorque (Nova Iorque)
Outro destaque é Seattle, visto como mercado favorável ao desenvolvimento da hotelaria. Uma informação que pode ser colocada como explicação para o terreno mais fértil é fato da Amazon ter se transferido para um dos bairros corporativos da cidade.
(*) Crédito da foto: Chris Barbalis/Unsplash
![Pinterest](https://pinterest.com/pin/create/button/?url=https://hoteliernews.com.br/novo/hotelaria-desenvolvimento-vai-alem-de-boa-ocupacao/&media=https://hoteliernews.com.br/novo/wp-content/uploads/2023/01/Hotelaria-desenvolvimento-vai-alem-de-boa-ocupacao.jpg&description=O que pode nortear a previsão da "fertilidade" para hotelaria nos destinos? Nos EUA, segundo pesquisa da STR, é possível incluir fatores.){kind=link}