A novela do desenvolvimento de empreendimentos da Hard Rock Hotels parece não ter fim. Após sua venda na participação dos negócios da marca no Brasil, a VCI SA foi adquirida pela Residence Club S/A, que passou a ser a detentora dos direitos da bandeira por aqui. Com projetos alvos de investigações por irregularidades, queixas e atrasos, ao que tudo indica, o mercado ainda vai demorar para conhecer as unidades. Todavia, o complexo cenário não impactou as comercializações do Hard Rock Jeri, que nem iniciou suas obras.
O empreendimento cearense, que será construído em um dos principais cartões postais de Jericoacoara, a Lagoa Paraíso, é apenas um dos projetos em atraso. De acordo com uma reportagem veiculada pelo Diário do Nordeste, a área já cercada para a construção, com a identificação “HRH Jericoacoara Empreendimento Hoteleiro SPE LTDA”. Um ponto que chama a atenção são as placas com números de licença de instalação dado pela Setma (Secretaria do Meio Ambiente de Jijca de Jericoacoara), com data de início em junho de 2022 e validade até 08 de agosto de 2026, e outra pela Semace (Superintendência Estadual do Meio Ambiente) com validade vencida em 14 de março deste ano.
Na praça central da vila de Jeri é possível ter mais informações sobre o empreendimento em um rooftop instalado como ponto de venda que está, atualmente, em funcionamento. Idealizado como multipropriedade, o Hard Rock Jeri ocupará uma área de 12,26 hectares (122,6 mil metros quadrados), sendo que destes 55,4 mil m² seriam de área construída, segundo o documento da prefeitura local.
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O empreendimento, que prevê 515 unidades habitacionais, 11 comerciais, spa, duas mega piscinas e 2 mil m² de áreas para eventos, está no site da Residence Club com a frase “Coming soon”, ou seja, “em breve”. No local ainda há a informação de que o preço de venda varia “de acordo com o tipo do imóvel, com a metragem das unidades e com a sazonalidade das semanas de uso escolhidas”.
Ao fazer contato pelo canal do site, o possível comprador é encaminhado para uma conversa de WhatsApp. Lá, um representante comercial tenta convencê-lo dos benefícios do hotel em Paraipaba. Não é oferecido o resort de Jericoacoara e, ao ser questionado, recebe-se a seguinte informação: “Primeira fase de vendas de Jeri esgotado. Somente será vendida a segunda fase para proprietários”.
Anunciados há mais de seis anos, os empreendimentos são parte de um plano ambicioso de desenvolvimento da Hard Rock Hotels em solo brasileiro, que contemplava o projeto de oito hotéis com vendas equivalentes a R$ 8 bilhões.
Atrasos
Na época do lançamento, o VGV (VAlor Geral de Vendas) do Hard Rock Jeri estimado era de R$ 900 milhões e foi comemorado pelas autoridades, como o prefeito de Jijoca, Lindbergh Martins. Porém, procurada agora, a prefeitura, por meio de sua assessoria de comunicação, preferiu não se manifestar sobre o assunto.
Desde o lançamento do projeto no Brasil, a VCI havia levantado o montande de R$ 400 milhões para transformar o esqueteleto de dois hotéis abandonados nas primeiras unidades Hard Rock. Com a transferência de gestão, quatro unidades fram canceladas dos planos de desenvolvimento da marca, contudo, o Hard Rock Jeri não está entre eles.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Hard Rock Jeri
