Após registrar leve retração em seus principais indicadores em agosto, setembro foi um período de altos e baixos para a hotelaria paulista. Segundo dados da Pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo, realizada mensalmente pela ABIH-SP (Associação Brasileira da Indústria de Hotéis de São Paulo), houve uma pequena queda em diária média. Por outro lado, ocupação e RevPar apresentaram avanços.
Das 12 MRTS que responderam à pesquisa, quatro apresentaram queda na taxa de ocupação e oito na diária média. Já em relação ao RevPar, cinco apresentaram recuo. As MRTs com apelo corporativo confirmaram a demanda aquecida, enquanto as de lazer continuam no período sazonal de baixa. Isso reflete a ausência de feriados prolongados, que ajudam a aumentar os índices.
Neste mês, os indicadores de relação despesas X receita apresentaram pontos de atenção. A faixa compreendida até 60% apresentaram as maiores altas em relação às médias dos últimos anos. Porém a faixa de 71% a 80% foi a maior apuração histórica. Hotéis ainda continuam declarando este índice acima de 100%, o que é preocupante. Neste mês, a média das despesas ficou em 63,16%, representando uma rentabilidade estimada de 36,83% na média das propriedades.
LEIA TAMBÉM
Indicadores
- Ocupação ficou em 63,14% em setembro, totalizando 57,19% no acumulado do ano. A variação frente a agosto foi de queda de – 3,26%.
- Diária media para o mês foi de R$ 432,47, chegando a R$ 422,80 no acumulado do ano, com retração de – 1,82% no comparativo com o mês anterior.
- RevPar foi de R$ 273,06, alcançando a marca de R$ 242,35 no acumulado do ano e variação positiva de 3,40% frente a agosto.
Categoria de hotéis
- Econômico: 46%
- Midscale: 41%
- Upscale: 13%
Segmentação
- Corporativo: 63%
- Lazer: 15%
- Ambos: 22%
Os empreendimentos respondentes, 91,18% alegam possuir UHs adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, enquanto 8,82% declararam não possuir. As propriedades precisam se adequar para a oferta de 10% de seu inventário adaptado até 3 de dezembro de 2024. A regra é aplicável aos hotéis construídos até 29 de junho de 2004.
Fórmula 1
O mês de novembro costuma ser de grandes resultados para a hotelaria paulista com a realização da Fórmula 1. A expectativa de ocupação entre os dias 1 e 3 de novembro para as MRTs Capital Paulista e Capital Expandida ficou em 85,85%.
(*) Crédito da capa: Pixabay
(**) Crédito do gráfico: Divulgação/ABIH-SP
