Na hotelaria da América Latina, os resultados foram positivos no primeiro trimestre de 2024. Dados divulgados pelo LE (Lodging Econometrics) mostram crescimento expressivo no pipeline da região. Ao final do período, o pipeline total de construção na região era de 604 projetos e 100,9 mil quartos, aumento de 11% no número de empreendimentos e 12% em UHs.
Nesse recorte, o Brasil, que já vinha com bons resultados, fechou o trimestre entre os destaques, ficando em segundo lugar no ranking, com 91 hotéis e 13,6 mil apartamentos. O número se difere do apontado pelo último Panorama da Hotelaria Brasileira, da HotelInvest, que muito possivelmente também considerou os investimentos em multipropriedade.
No final do primeiro trimestre, o número de projetos em construção na América Latina era de 249 (47,3 mil quartos), refletindo aumento anual de 10% em empreendimentos e 18% em acomodações. O relatório também apontou que, nos próximos 12 meses, 189 hotéis (28,7 mil quartos) devem entrar em construção, incremento de 18% em hotéis e 11% em apartamentos. Já aqueles em planejamento inicial, foram registrados 166 empreendimentos (24,8 mil UHs), aumentos de 4% e 3%, respectivamente.
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Apesar do bom desempenho, cabe lembrar que, no Brasil, o mercado segue pouco aquecido para novos projetos devido às altas taxas de juros. No ranking de países com o maior número de projetos em andamento, aparecem México (226 hotéis/35,6 mil quartos), seguido pelo já citado Brasil, e República Dominicana (51 projetos/13,1 mil UHs). Juntos, os três países respondem por 61% dos projetos do pipeline total.
Outros números
O levantamento da LE aponta que as três cidades da América Latina com os maiores pipelines no primeiro trimestre foram a Cidade do México (21 projetos/2,3 mil quartos), Georgetown (13 hotéis/1,6 mil) UHs), e Lima (12 empreendimentos/1,9 mil acomodações). Dando continuidade à lista, estão a Riviera Maya, com 12 projetos e 1,4 mil quartos, e São Paulo, com 11 propriedades e 2,4 mil UHs.
A atividade de renovação e conversão continua forte na América Latina, representando 146 projetos e 29,1 mil quartos ao final do primeiro trimestre. Em relação ao ano anterior, o número representa altas de 13% e 33%, respectivamente. Os hotéis midscale lideram a atividade de renovação e conversão na região.
O primeiro trimestre de 2024 teve 20 hotéis (3,3 mil quartos) abertos em toda a América Latina. Além disso, os anúncios de novos projetos mostraram crescimento anual significativo, com mais 23 projetos em preparação no primeiro trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período de 2023. O LE prevê a inauguração de mais 81 hotéis com 15 mil quartos até o final do ano. Olhando para o futuro, os analistas esperam que as aberturas de hotéis na América Latina aumentem ligeiramente em 2025, com previsão de abertura de 108 empreendimentos/18,7 mil quartos.
(*) Crédito da foto: Pixabay
