Localizado na Zona Sul de São Paulo, o House of Charlie Vila Mariana iniciou as operações de locação de hospedagem para curta e média temporadas. O empreendimento faz parte da estratégia do fundo imobiliário Vectis Renda Residencial – VCRR11, da casa de estruturação e investimentos Vectis Gestão. Atualmente, o patrimônio líquido do fundo gira em torno de R$ 257 milhões.
O House of Charlie Vila Mariana é o quarto empreendimento do portfólio da Vectis Gestão, se unindo a Highline Iconyc, Atmosfera e Cyrela on The Parc by Yoo, localizados em pontos estratégicos da capital paulista, com foco nas modalidades short e mid stay.
“A estratégia é uma alternativa rentável para quem busca renda de aluguel sem as dores de cabeça de quem adquire um imóvel e depois o coloca para alugar. A parceria com Charlie possibilita que a renda ocorra por intermédio da locação residencial, principalmente de curta e média duração, e pela exploração de serviços típicos de hospedagem”, explica Laercio Boaventura, sócio fundador e diretor de Investimentos da Vectis Gestão.
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Parceria
Para Allan Sztokfisz, CEO do Charlie, a parceria da empresa com o fundo imobiliário é um caminho de inovação e alta rentabilidade. “Nossa proposta vai além da expansão de unidades e lucros financeiros. Queremos ressignificar a hospitalidade no Brasil e no mundo. Criamos um movimento e nos posicionamos como principal opção no mercado de moradia flexível, no qual investidores, incorporadoras e gestoras possam ampliar a usabilidade de seus ativos com alto retorno”, diz.
“Muito mais que oferecer experiências incríveis aos nossos hóspedes e moradores, também estamos transformando conceitos e quebrando paradigmas”, completa.
As empresas afirmam que, entre os diferenciais de mercado não só do House Of Charlie Vila Mariana, que possui 48 unidades, mas de todos os empreendimentos, está o fato de que, mesmo durante o período de obras, os investidores contam com renda mínima garantida de 8,0% ao ano.
Todas as unidades do fundo serão administradas pelo Charlie, distribuindo os ativos nas principais plataformas de locação e investindo também em seus próprios canais, para aumentar significativamente a taxa de ocupação dos apartamentos. De acordo com estudo feito pela empresa em empreendimentos com as mesmas características do House of Charlie Vila Mariana, entre janeiro de 2022 e o mesmo período de 2023, foi registrada ocupação superior a 80%.
(*) Crédito da capa: Divulgação/Vectis Gestão
