Desativado desde 2017, o prédio do antigo Hotel Ipanema Plaza, na Farme de Amoedo, Zona Sul do Rio, foi desapropriado na semana passada e já tem um novo destino traçado pela prefeitura: continuará sendo um equipamento hoteleiro. De acordo com o Diario do Rio, a informação foi confirmada pelo secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Osmar Lima.
Mesmo que o edifício venha a ser demolido, o município pretende manter o uso do terreno restrito à atividade hoteleira, condição que será incluída no edital de leilão ainda em elaboração. “A ideia é impedir que o prédio, desapropriado com recursos públicos, seja desfigurado pela especulação imobiliária”, afirmou Lima.
Considerado estratégico para o turismo carioca, especialmente após a perda de leitos entre Ipanema e Leblon com a conversão de hotéis em residenciais de alto padrão, o edifício tem localização valorizada. Em 2023, chegou a ser avaliado em R$ 80 milhões, bem abaixo dos cerca de R$ 200 milhões estimados para imóveis semelhantes na região. Um grupo chinês chegou a demonstrar interesse, mas o negócio não avançou.
O hotel
O antigo Ipanema Plaza operava com 140 apartamentos, além de terraço e piscina. Seu fechamento, em 2017, ocorreu após disputa societária. A desapropriação do prédio faz parte de um pacote mais amplo da prefeitura, que prevê a recuperação de imóveis ociosos — apenas no Centro do Rio, 16 propriedades abandonadas foram incluídas na iniciativa.
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