A TRX Investimentos oficializou o ingresso no setor hoteleiro com a aquisição da Forte Mar, proprietária do imóvel do hotel Emiliano Rio. A empresa pertencia ao fundo de participações Warehouse, gerido pelo BTG Pactual, em conjunto com a J Filgueiras Empreendimentos e Negócios. O valor da transação não foi revelado. As informações são do Pipeline Valor Econômico.
A operação será realizada por meio do fundo imobiliário TRXF11 (TRX Real Estate), que possui patrimônio de R$ 6,2 bilhões. Esta é a primeira aquisição do portfólio voltada ao segmento de hotelaria, mas a conclusão do negócio ainda depende de aprovação do Cade.
A estratégia da TRX com a compra é ampliar a geração de receita recorrente por meio do aluguel de longo prazo do ativo. O fundo administrado pelo BTG detinha 90% da Forte Mar, cujo imóvel estava avaliado em R$ 165 milhões em março de 2025.
Estrutura
Localizado em Copacabana, o Emiliano Rio integra a rede Hilton sob a bandeira SL Hotels (Small Luxury Hotels). Inaugurado em 2016, o hotel conta com 90 quartos e seguirá administrado pelo Grupo Emiliano. Até o momento, TRX Investimentos e BTG Pactual não comentaram sobre a operação.
O Emiliano Rio é o primeiro empreendimento da marca fora de São Paulo e se destaca pelo posicionamento de luxo aliado a uma proposta de hospitalidade mais personalizada. O hotel possui arquitetura assinada por Arthur Casas e está localizado em frente à praia de Copacabana.
(*) Crédito da foto: reprodução
