TurisTalks traz Francisco Costa Neto para debater luxo, timeshare e mais

25/02/2026

Apesar de já ser um velho conhecido do setor, o tempo compartilhado promete se perpetuar como um modelo viável na hospitalidade do futuro. Com juros cada vez mais elevados, busca por experiências personalizadas e diferentes gerações viajando juntas, o segmento tem todas as ferramentas para abraçar as exigências que o consumidor moderno pede. No segundo episódio do TurisTalks, Francisco Costa Neto, CEO da Beta Advisory, traz reflexões sobre o desenvolvimento da modalidade e seus benefícios tanto para o cliente quanto para investidores.

O programa de entrevistas, comandado por Gabriela Schwan (GS Hospitality) e Caroline Palaoro (Biasá), lançado no início de fevereiro, recebe uma das principais vozes do segmento de tempo compartilhado para abordar temas como perfil do consumidor, desenvolvimento de projetos, experiências, turismo de luxo e mercado imobiliário.

No segundo episódio, Neto destaca que a definição de frações de duas semanas, tempo padrão na maior parte dos empreendimentos, vem ao encontro do perfil de público que utiliza os produtos — especialmente os de categorias mais elevadas. “Logicamente, o tempo depende de cada produto e destino. Para os nossos clientes, que desembolsam quase R$ 1 milhão, não há mais tempo que isso de férias. É importante entender esse ponto e criar um produto que o cliente consiga consumir”, explica.

Neto acrescenta que esse perfil de público busca as conveniências de uma segunda residência sem o ônus de ser proprietário de um imóvel. “O executivo comum não possui seis ou oito semanas de férias. O tempo é limitado, então ele quer qualidade garantida e sem os problemas de uma segunda residência”, continua o especialista.

Com as mudanças trazidas pela reforma tributária, o executivo pontua que o direito de uso e compartilhamento será uma alternativa mais interessante para o consumidor. “Ser dono de ativos terá mais impacto com a reforma tributária”, diz.