A hotelaria de Belo Horizonte combina crescimento de tarifas e volume de diárias entre janeiro e setembro, mas o movimento não se distribuiu de maneira uniforme entre as categorias. Enquanto o segmento midscale ampliou as vendas e a diária média cresceu 6,2%, os hotéis de luxo registraram queda no volume comercializado. Os dados são do Hotel Report 2026, estudo da Omnibees em parceria editorial com o Hotelier News.
A diferença no desempenho entre os segmentos aponta para estratégias distintas de desempenho em um mercado no qual a valorização das diárias não significa, necessariamente, expansão da demanda em todos os segmentos. A pesquisa também indica mudanças no planejamento das viagens e distribuição das reservas entre os canais de venda.
O aumento da antecedência das compras e a redução dos cancelamentos contrastam com a perda de participação da venda direta, enquanto a carteira para os próximos meses apresenta resultados diferentes conforme o período analisado.
Midscale cresce em volume; luxo avança em tarifa
Entre janeiro e setembro de 2026, o segmento midscale apresentou o melhor desempenho em volume de diárias comercializadas em Belo Horizonte, com alta de 8% na comparação anual. A tarifa média da categoria também avançou, em 6,2%, combinando expansão das vendas e valorização dos preços.
O cenário é diferente no segmento de luxo. Embora tenha registrado o maior aumento de tarifa média entre as categorias, de 15,6%, o volume de diárias comercializadas recuou 5,8%. O movimento indica que a elevação dos preços ocorreu em paralelo à redução das noites vendidas.
No segmento upscale, o volume de diárias caiu 4,6%, enquanto a tarifa média cresceu 3,6%. Já a categoria economy avançou nos dois indicadores, com alta de 5,5% no volume comercializado e de 3,6% na tarifa média.
No conjunto do destino, Belo Horizonte registrou crescimento de 3,8% no volume de diárias e de 4,7% na tarifa média em relação ao mesmo período de 2025. Na série histórica, a diária média passou de R$ 340 em 2024 para R$ 386 em 2026, acumulando alta de 13,7% em dois anos.
Reservas chegam com mais antecedência
O comportamento dos viajantes também mudou no período. A antecedência média das reservas passou de 23,3 dias em 2025 para 24,7 dias em 2026, avanço de 5,9%. A permanência média permaneceu praticamente estável, em 2,06 noites.
O índice de cancelamentos caiu de 20% para 19%, redução de 7% segundo o relatório. A combinação de compras feitas com mais antecedência e menor incidência de cancelamentos sugere maior previsibilidade para o planejamento da operação hoteleira.
A distribuição das reservas entre os canais, porém, mostra um desafio para os hotéis que buscam ampliar as vendas diretas. As OTAs concentram 77,6% das reservas do destino, com crescimento de 4,7% no volume de diárias. As operadoras respondem por 15,9% e avançaram 9,1%.
Em sentido contrário, a venda direta recuou 26,1% no último ano e passou a representar 6,5% das reservas. O quadro evidencia a concentração das vendas nos canais intermediados e a perda de participação das transações realizadas diretamente pelos hotéis.
O segmento corporativo corresponde a 5,7% do volume de diárias comercializadas. Segundo o estudo, o desempenho ficou acima do registrado em 2025 na maior parte dos meses, com exceção de maio e setembro.
Carteira futura tem desempenho desigual
A carteira de reservas para outubro a dezembro de 2026 apresenta avanço moderado no valor total, acompanhado de redução no número de reservas e de diárias previstas. Na comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor bruto da carteira cresceu 4,3%, enquanto a quantidade de reservas recuou 1,1%. O volume de diárias também caiu 1,1%, e a tarifa média avançou 5,1%.
Os resultados indicam que a alta do valor reservado está relacionada principalmente à evolução dos preços, e não à expansão do volume de negócios. A antecedência das reservas futuras aumentou 56,7%, enquanto os cancelamentos previstos para a carteira recuaram 30,3%.
Novembro concentra o principal avanço entre os meses analisados. O valor bruto das reservas para o período cresceu 33,6%, acompanhado de alta de 36,8% na quantidade de reservas. Em dezembro, o valor da carteira avançou 28%, com crescimento de 14% no número de reservas e de 16% no volume de diárias.
Outubro, por sua vez, apresenta um cenário mais fraco: o valor das reservas caiu 8%, enquanto a quantidade de reservas recuou 15% e o volume de diárias diminuiu 12%. Apesar disso, a tarifa média para o mês está 5% acima da registrada no mesmo período do ano anterior.
Belo Horizonte lidera buscas em Minas Gerais
A capital mineira continua se destacando na procura por hospedagem no estado. Segundo o levantamento, Belo Horizonte somou 343 milhões de pesquisas nos 30 dias considerados pelo estudo, ocupando a primeira posição no ranking estadual. Poços de Caldas aparece em segundo lugar, com 105 milhões de buscas, seguida por Ouro Preto, com 40 milhões.
A disponibilidade de hospedagem para as datas pesquisadas em Belo Horizonte era de 76%, acima da média de 71% observada entre os principais destinos mineiros analisados. O indicador sugere que a capital reúne forte interesse dos viajantes e uma oferta disponível para atender parte dessa procura, embora buscas não representem necessariamente reservas efetivadas.
A análise da Black Friday também aponta particularidades no comportamento de compra local. Em 2025, apenas 0,39% das reservas do ano foram emitidas no próprio dia da data promocional. Considerando toda a semana da Black Friday, o período concentrou 26% das reservas emitidas em novembro.
Segundo o relatório, a data tem efeito limitado sobre o ritmo geral das vendas em Belo Horizonte. O volume de reservas no dia da Black Friday foi equivalente a 1,3 vez a média diária de outubro, resultado semelhante ao de dias úteis da semana. O desempenho indica que, para o destino, a data promocional não representa necessariamente um pico expressivo de procura.
O Hotel Report reúne dezenas de indicadores e possibilita aos gestores hoteleiros acompanhar, com maior inteligência de mercado, o desempenho da hotelaria de 20 destinos espalhados pelo país (saiba mais aqui).
Para consultar todos os indicadores, gráficos interativos e análises do mercado de Belo Horizonte, acesse o Hotel Report no link. Para ver os números de outras cidades, basta entrar no site.
(*) Crédito da foto: Unsplash
