A JHSF oficializou, nesta semana, a aquisição do Enjoy Punta del Este, tradicional hotel-cassino localizado na Playa Mansa, em Puntal del Este, no Uruguai. A transação, que indica avanço da empresa no cenário internacional, foi realizada por um veículo ligado à família Auriemo, somando US$ 160 milhões. As informações são do Brazil Journal.
Segundo Augusto Martins, CEO da empresa, os empreendimentos terão posicionamentos distintos e complementares. Enquanto o Fasano Las Piedras mantém proposta mais voltada ao conceito de refúgio, o novo ativo deve seguir um modelo urbano, com integração entre hotelaria, residencial, varejo e gastronomia.
O ativo passa a integrar o portfólio da companhia no balneário uruguaio, onde já opera o Fasano Las Piedras há cerca de 15 anos e desenvolve o projeto do Fasano La Barra, com previsão de abertura no próximo ano.
A avaliação de Martins é que Punta del Este segue em processo de internacionalização. Entre os pontos que reforçam isso, estão o aumento do fluxo de turistas estrangeiros, especialmente brasileiros, e a ampliação da conectividade aérea com o Uruguai. Nesse contexto, o cassino é visto como um ativo que reforça o apelo global do destino.
Novo hotel
Inaugurado em 1997 como Conrad Punta del Este, o empreendimento recém-adquirido se consolidou como um dos principais cassinos da América do Sul e teve papel relevante no desenvolvimento turístico do destino. Em 2013, passou a operar sob a bandeira Enjoy.
O hotel, que conta com cerca de 300 unidades habitacionais, deve passar por retrofit e será reposicionado sob a bandeira Fasano ainda este ano. Já o shopping anexo ao complexo será rebatizado como CJ Punta e terá a área bruta locável ampliada de 10 mil metros quadrados (m²) para 20 mil m², com a inclusão de novas operações de varejo e alimentação.
O projeto também prevê a construção de quatro torres residenciais no modelo de branded residences, com lançamento estimado para o próximo ano. A aquisição marca ainda a entrada da companhia no segmento de cassinos.
A estruturação financeira do empreendimento deve seguir o modelo adotado em outros projetos do grupo, com a criação de um fundo pela JHSF Capital para captação junto a investidores institucionais e family offices. A operação será controlada pela JHSF UK, holding responsável pelas iniciativas internacionais da companhia.
Expansão
Com o novo ativo, a rede Fasano chega a 19 hotéis, sendo nove fora do Brasil. Além das operações em Punta del Este, a marca mantém presença internacional em Nova York e prevê novas aberturas em destinos como Miami (EUA), Londres (Inglaterra), Cascais (Portugal), Sardenha e Milano (Itália) até 2029.
No Brasil, o portfólio inclui unidades em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador e Belo Horizonte, além de destinos de lazer.
(*) Crédito da foto: Divulgação/JHSF
