O volume de hotéis em desenvolvimento no mundo alcançou um novo patamar em 2025. É o que aponta o relatório Q4 2025 Global Hotel Construction Pipeline Trend Report, da LE (Lodging Econometrics), que contabiliza 15,9 mil empreendimentos em andamento, somando mais de 2,5 milhões de acomodações — avanço de 1% na comparação anual e o maior nível já registrado pela consultoria.
No recorte do quarto trimestre, havia 6,1 mil hotéis em construção, equivalentes a pouco mais de 1 milhão de UHs. Outros 3,8 mil empreendimentos, com 553,1 mil apartamentos, têm início de obras previsto para os próximos 12 meses — alta de 3% sobre o mesmo período do ano anterior. Já a fase inicial de planejamento também atingiu recorde, com 5,9 mil hotéis e 825,2 mil acomodações, crescimento de 4% no número de empreendimentos e de 3% na oferta prevista de unidades habitacionais.
As categorias de padrão mais elevado puxam essa expansão. O segmento de luxo alcançou 1,3 mil hotéis (252,5 mil UHs), com aumentos de 8% e 4%, respectivamente. O luxo superior apresentou desempenho ainda mais robusto: 1,8 mil empreendimentos e 391,3 mil apartamentos, altas de 9% e 4%. Juntas, as categorias luxo e média superior concentram 8,3 mil hotéis e 1,2 milhão de acomodações, o que representa incremento de 1% em ambas as métricas na base anual.
No ranking por países, os Estados Unidos seguem na liderança, com 6,1 mil empreendimentos e 720 mil UHs, respondendo por 39% do total global. A China aparece na sequência, com 3,6 mil hotéis e 644,9 mil apartamentos, equivalente a 23% do pipeline. Somados, os dois mercados concentram 62% de toda a oferta em desenvolvimento no mundo.
Outros destinos também registraram avanços expressivos. A Índia atingiu recorde histórico, com 906 hotéis e 118.334 acomodações — crescimento de 31% no número de empreendimentos e de 35% em unidades habitacionais. A Arábia Saudita também apresentou forte expansão, chegando a 394 hotéis e 106,5 mil UHs, altas de 25% e 28%, respectivamente.
Outros dados
Entre as cidades, Dallas lidera em volume de empreendimentos, com 193 hotéis e 23,7 mil apartamentos, seguida por Atlanta (159 hotéis/17,8 mil UHs). No cenário internacional, Chengdu ocupa a terceira posição (136 empreendimentos e 24,2 mil acomodações), à frente de Guangzhou (126 hotéis e 25,3 mil apartamentos) e Phoenix (124 empreendimentos e 16,3 mil UHs).
O movimento de conversões também ganhou tração. Em 2025, esse tipo de iniciativa atingiu recorde, com 2,8 mil hotéis e 341 mil acomodações — crescimento de 13% e 14%, respectivamente. Considerando renovações e conversões em conjunto, o total chega a 3,7 mil empreendimentos e 540,4 mil unidades habitacionais, avanço de 9% no número de hotéis e 10% na oferta de apartamentos.
No recorte regional, a Ásia-Pacífico (excluindo a China) alcançou 2,3 mil hotéis e 433,2 mil acomodações, altas de 11% e 5%. O Oriente Médio contabilizou 710 empreendimentos e 176,4 mil UHs, com crescimento de 15% e 13%, enquanto a África somou 312 hotéis e 47,3 mil apartamentos, avançando 11% no número de empreendimentos e 9% em unidades habitacionais.
Ao longo de 2025, foram inaugurados 2,3 mil hotéis no mundo, adicionando 325,9 mil acomodações à oferta global. Para 2026, a expectativa da LE é de 2,6 mil aberturas, totalizando 389,1 mil UHs. Em 2027, a projeção indica 2,6 mil novos empreendimentos e 384,9 mil apartamentos.
(*) Crédito da foto: Divulgação
