Dobrar de tamanho em dois anos, mas sem transformar velocidade em crescimento desordenado. É com essa combinação que a Results Hotelaria inicia uma nova etapa de expansão, com a meta de alcançar 20 empreendimentos entre hotéis e operações de short-term rental até 2028. O plano também prevê chegar a 3,5 mil UHs administradas e superar a marca de 800 investidores.
Atualmente, a empresa reúne 10 empreendimentos em seis cidades, sendo um deles voltado ao short-term rental, com a bandeira Livinn, lançada em março deste ano. O portfólio soma 1,7 mil apartamentos administrados, enquanto a operação conta com 265 colaboradores e mais de 450 investidores.
Os planos foram apresentados hoje (22), durante coletiva de imprensa realizada no Travel Inn Paulista Wall Street, em São Paulo. O encontro contou com as participações de Manuel Gama, fundador e presidente do Conselho da Results Hotelaria, e do CEO Felipe Gama. A estratégia inclui o fortalecimento do posicionamento como administradora multimarcas, visto que até então a companhia focava em sua marca própria, a Travel Inn Hotels, a ampliação do portfólio e o avanço em uma nova frente de negócios com a Livinn.
Segundo Felipe, o objetivo é sustentar a expansão sem comprometer a estrutura necessária para suportar o aumento da operação. A companhia passou por mudanças internas nos últimos anos, incluindo o fortalecimento da equipe e de suas estratégias. “Estamos crescendo de uma maneira sólida ao longo dos anos, mas nossa ideia é manter esse movimento sem dar um passo maior que a perna. Por isso, temos investido em uma série de mudanças dentro da nossa empresa, fortalecendo nosso time e estratégias”, afirmou.
Crescimento
A estratégia prevê atuação em diferentes modelos de negócio. De acordo com Felipe, a Results Hotelaria pretende investir em administração e arrendamento, mas não descarta os empreendimentos greenfield. A diversificação ocorre enquanto a empresa busca aproveitar o movimento de expansão observado na hotelaria brasileira. Durante a apresentação, o executivo destacou que o país possui atualmente 178 empreendimentos hoteleiros em desenvolvimento, com R$ 13,6 bilhões em investimentos previstos até 2030.
A partir dessa leitura de mercado, a administradora estabeleceu os principais indicadores de seu plano para os próximos dois anos. A preparação para avançar também passa pelo investimento em mão de obra qualificada e pela capacitação das equipes. A intenção é criar uma estrutura capaz de absorver novos empreendimentos sem comprometer a sustentabilidade da operação.
A análise de novos ativos, por sua vez, vai além do potencial de ampliação do portfólio. Manuel destacou, durante a coletiva, a importância de avaliar a estrutura societária dos projetos, o posicionamento dos produtos e a qualidade dos ativos antes de incorporá-los à operação. Para o executivo, compreender se determinado empreendimento está alinhado aos interesses do mercado é parte fundamental da estratégia de expansão.
Short-term rental entra na estratégia de crescimento
Segundo os dados apresentados pela Results Hotelaria, o segmento de aluguel de curta duração cresceu 31,2% em 2025. Antes de avançar nessa frente, a empresa decidiu testar o modelo. “No short-term rental, fizemos um piloto para entender o segmento. Trouxemos nossa identidade hoteleira e conseguimos montar um produto totalmente diferente do que existe no mercado”, afirmou Felipe.
A entrada nesse mercado também representa uma aproximação entre dois modelos de hospedagem frequentemente tratados como concorrentes. Na avaliação do CEO, porém, hotelaria e aluguel de curta duração possuem espaços próprios e podem atender públicos diferentes.
“A hotelaria tem um espaço muito especial, mas existe público para ambos os produtos. É uma tendência que veio pra ficar. Ainda é um mercado carente, no qual estamos nos consolidando, proporcionando uma boa experiência para os hóspedes e retorno significativo para os investidores”, declarou.
Modelo multimarcas sustenta expansão
Outra frente de expansão é a parceria com grupos hoteleiros internacionais. Entre as empresas citadas pela Results Hotelaria estão BWH, Hyatt Hotels, Louvre Hotels Group, IHG Hotels & Resorts e Wyndham, todas com contratos já pré-estabelecidos. Há dois meses, a administradora também adicionou ao portfólio o Travel Inn Flats Santo André, no ABC Paulista.
Com as metas estabelecidas para 2028, a administradora passa a buscar escala em diferentes frentes: ampliação do número de empreendimentos, crescimento das UHs sob gestão, aumento da base de investidores e desenvolvimento do short-term rental. O desafio será executar esse avanço mantendo a premissa apresentada pela própria companhia de crescer de maneira estruturada, apoiada em equipes qualificadas e na análise criteriosa dos ativos incorporados ao portfólio.
(*) Crédito das fotos: Lucas Barbosa/Hotelier News
