Marangatú, em tupi-guarani, significa “sagrado” e “intocado”. O simbolismo do nome do projeto de luxo, que contará com operação da Trul Hotéis e soft-brand do Louvre Hotels Group – Brazil, faz jus ao destino em que está inserido. A uma hora da consolidada Ilhéus, Serra Grande é um potencial ainda inexplorado pelo setor hoteleiro.
O projeto, concebido pelo arquiteto Greg Bousquet, fundador do Architects Office, é idealizado e desenvolvido pela Conduru Incorporadora, empresa especializada em empreendimentos hoteleiros sustentáveis de alto padrão. Com investimentos na ordem de R$ 120 milhões, o empreendimento traz o conceito de copropriedade, com VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 300 milhões.
Radyr Papini, CEO da Conduru Incorporadora, explica que a ideia do projeto nasceu em 2021, ainda em plena pandemia, quando procurava um destino pouco movimentado para aproveitar com a família. Serra Grande é uma vila com cerca de 5 mil habitantes, rodeada pela Mata Atlântica e pelo Parque Estadual da Serra do Conduru, na Costa do Cacau.
“O empreendimento terá impacto direto na comunidade. ESG está em nosso DNA e o Marangatú nasceu com esse propósito. No total, o hotel criará 120 empregos diretos e 300 indiretos, com incentivo aos produtores locais”, destaca Papini.
O projeto será erguido em uma área total de 30 mil metros quadrados (m²), com 5,7 mil m² de área construída, abrigando 76 unidades em tipologias que variam de 33 m² a 300 m². Similar ao modelo de multipropriedade, a copropriedade de luxo oferece aos investidores e hóspedes a oportunidade de usufruir de um refúgio exclusivo, com todos os serviços de um hotel cinco estrelas e o retorno de um ativo imobiliário.
A operação hoteleira do empreendimento contará com a chancela de luxo Royal Tulip, marca do Louvre Hotels Group. A soft-brand trará seu padrão de serviço internacional Unconventional Luxury, focado em experiências imersivas e atendimento personalizado.
“Nosso desafio será materializar todo esse conceito e idealização, trazendo uma experiência hoteleira cinco estrelas e internacional com a bandeira do Louvre, mas sem nos privar do regionalismo, que é tão importante”, avalia Luciano Carvalho, sócio e diretor de Desenvolvimento da Trul Hotéis.
Estrutura
O Marangatú Luxury Hotel contará com um beach club de alta gastronomia, spa integrado à floresta, academia, trilhas ecológicas e uma ampla programação de atividades esportivas, culturais e de bem-estar.
Com entrega prevista para 2027, o empreendimento terá dois restaurantes assinados por chefs renomados, retiros de yoga, atividades náuticas e concierge de bem-estar.
O hotel será o primeiro empreendimento hoteleiro do Brasil a buscar a dupla certificação WELL e LEED Zero, atestando a excelência de seus padrões ambientais, sociais e de governança. Entre os compromissos firmados estão emissão zero de carbono, uso de energia 100% renovável, reutilização de água da chuva e gestão integral de resíduos.
O ator Luiz Fernando Guimarães, embaixador oficial do projeto e cliente do Marangatú, fala sobre sua conexão com a Bahia e com a filosofia do empreendimento. “Tem lugares que te chamam, né? A Bahia sempre me chamou. E o Marangatú tem essa alma baiana que abraça a gente. É um projeto que entende a leveza daqui, a alegria. Não é só um hotel, é um convite pra viver diferente, para desacelerar. É disso que a gente está precisando. Falo como Luiz: me sinto em casa”.
(*) Crédito da capa: Divulgação/Trul Hotéis
(**) Crédito da foto: Nayara Matteis/Hotelier News
