Criada em 2021, a 1/4 UmQuarto, plataforma de estadas de curto a médio prazo da Slaviero Hospitalidade, vem ampliando sua presença no mercado brasileiro. A operação iniciou as atividades com 180 apartamentos e atualmente soma 240 unidades em funcionamento. Desde o início, registra crescimento médio anual de 15% no número de hóspedes.
Ao longo de sua trajetória, a marca já recebeu mais de 22 mil visitantes, totalizando 9,2 mil reservas e 17,1 mil noites em sete praças: Baixio (BA), Campina Grande (PB), Chapecó (SC), Curitiba (PR), Florianópolis (SC), São Paulo (SP) e Maceió (AL). O desempenho evidencia a consolidação de um modelo que ocupa um espaço intermediário entre o short stay tradicional e os contratos convencionais de locação residencial.
A estratégia acompanha a mudança no comportamento do consumidor, que passou a priorizar soluções com maior flexibilidade, menos burocracia e previsibilidade financeira. Dados da plataforma CasaTemporada apontam que o mercado de locações de curta duração pode alcançar R$ 18 bilhões em faturamento em 2026, com crescimento médio anual de 15% até 2030, impulsionado pela digitalização das reservas, fortalecimento do turismo regional e busca por experiências personalizadas.
Perfil de público e planos de expansão
O público atendido inclui viajantes a lazer, nômades digitais, estudantes em intercâmbio, pessoas em processo de mudança e profissionais em viagens corporativas prolongadas. Em comum, está a procura por estadas mais longas, autonomia, localização estratégica e controle de custos.
Para atender esse perfil, a 1/4 UmQuarto oferece apartamentos e casas de uso exclusivo, com estrutura funcional, tecnologia integrada e serviços sob demanda. O modelo permite que o hóspede contrate apenas o que utilizar, como lavanderia, limpeza e café da manhã, favorecendo a previsibilidade financeira durante a permanência.
No plano de expansão, a marca prevê a adição de 220 novas unidades habitacionais nos próximos anos, com o objetivo de praticamente dobrar o inventário até 2027. O crescimento contempla inaugurações recentes no Paraná e novos projetos em Minas Gerais e São Paulo.
Em Curitiba (PR), a Slaviero Hospitalidade implantou uma torre com 91 novas unidades habitacionais na Rua João Bettega, nas proximidades do bairro CIC (Cidade Industrial de Curitiba), reconhecido como um dos principais polos empresariais do estado.
Já em Ribeirão Preto (SP), está previsto um complexo inserido em um centro multiuso do tipo WTC (World Trade Center), integrado ao Shopping Ribeirão e composto por áreas corporativas, residenciais e comerciais. O empreendimento terá 11,2 mil metros quadrados (m²) de área construída, com apartamentos entre 39 m² e 60 m², além de rooftop com piscina, academia, áreas de lazer e serviços no formato pay per use.
Em Uberlândia (MG), o projeto inclui studios e lofts com sacada gourmet, estrutura de lazer e lavanderia compartilhada, marcando a entrada da 1/4 UmQuarto e da Slaviero Hospitalidade no estado mineiro.
Sob a perspectiva da gestão, o modelo também se posiciona como alternativa para proprietários que buscam maior eficiência operacional e melhor rentabilização dos ativos. A proposta envolve padronização de serviços, gestão dedicada e acompanhamento de desempenho, reduzindo a complexidade na administração dos imóveis.
De acordo com Diego Soares, diretor de Novos Negócios da Slaviero Hospitalidade, a expansão acompanha transformações no modo de viver e trabalhar. “A 1/4 UmQuarto surge desse movimento, ampliando opções para quem busca flexibilidade e menos burocracia, ao mesmo tempo em que oferece um modelo de gestão eficiente para os proprietários”, afirma.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Slaviero Hospitalidade
