Atlanta teve a maior alta de diária média (4,2%)

 A indústria hoteleira dos EUA registrou níveis recordes de desempenho em 2019, mas a menor taxa de crescimento em receita por quarto disponível (RevPAR) desde o início do ciclo atual em 2010, segundo dados da STR. Em comparação com 2018, a ocupação de 2019 ficou em 66,1%, a taxa média diária aumentou 1%, para US $ 131,21, e o RevPAR cresceu 0,9%, para US $ 86,76.

Os valores absolutos de diária média e RevPAR foram os mais altos STR já comparados. O setor também estabeleceu recordes de oferta (mais de 1,9 bilhão de noites disponíveis) e demanda (aproximadamente 1,3 bilhão de noites vendidas). Com base no crescimento percentual do ano, a oferta e a demanda aumentaram na mesma taxa (2% a mais).

"O setor registrou mais um ano recorde em termos de quartos disponíveis, quartos vendidos e receita de quartos", disse Amanda Hite, presidente da STR. “Como foi documentado ao longo de 2019, no entanto, o crescimento do RevPAR foi menor do que em qualquer ano desde a recessão e bem abaixo da média histórica de longo prazo de 3,2%. Com a oferta e a demanda crescendo em equilíbrio, a ADR é o único impulsionador dos ganhos do RevPAR. Infelizmente, com as diárias médias subindo abaixo da taxa de inflação, o crescimento da receita não acompanha os custos crescentes, como aumentos nos salários. Essa é uma preocupação para proprietários e operadores. ”

"No futuro, não estamos prevendo muita mudança em relação aos fundamentos atuais", continuou Hite. “O crescimento da oferta permaneceu administrável em nível nacional, mas há uma quantidade desigual de novos estoques nos setores de serviços limitados, bem como em alguns dos principais mercados. É aí que veremos os maiores desafios à medida que a indústria embarca em mais um ano de níveis de crescimento de baixo desempenho. ”

STR: melhores desempenhos

Entre os 25 principais mercados, o Phoenix registrou o maior aumento de ocupação (de 1,6% a 70,7%) e o RevPAR (de 4,5%, para US $ 94,23). Atlanta, anfitrião do Super Bowl LIII, reportou o maior aumento do ano em diária média  (4,2%, para US $ 114,54). Dois mercados vinculados ao segundo maior aumento de ocupação: Denver (1,3% a 73,9%) e Tampa / St. Petersburg, Flórida (de 1,3% a 72,3%). Denver registrou o segundo maior pico no RevPAR (um aumento de 4,3%, para US $ 100,27).

Influenciado pelo crescimento da oferta de 5,9%, Seattle relatou o maior declínio no RevPAR (queda de 4% para US $ 118,86), de acordo com dados do STR de 2019. Houston registrou a maior redução na diária média (queda de 3,2%, para US $ 101,89). Três mercados corresponderam à maior queda de ocupação: San Diego (queda de 2,3% para 76,7%); Boston (queda de 2,3% para 73,9%); e Detroit (queda de 2,3% para 65,6%).

Quarto trimestre

Durante o quarto trimestre de 2019, a ocupação de hotéis nos EUA caiu 0,1%, para 61,8%, a diária média subiu 0,7%, para US $ 128,94, e o RevPAR aumentou 0,7%, para US $ 79,69. Entre os 25 principais mercados, San Francisco / San Mateo, Califórnia, registrou o maior salto no RevPAR (alta de 7,4%, para US $ 193,35). A ilha de Oahu, no Havaí, registrou o maior aumento em diária média (4,3% a US $ 247,91) e o segundo maior aumento no RevPAR (7,1% a US $ 204,94). Houston teve o maior aumento de ocupação (de 3,7% a 60,6%).

De acordo com dados STR do quarto trimestre de 2019, Boston relatou o declínio mais acentuado em cada uma das três principais métricas de desempenho: ocupação (queda de 6,5% a 70,3%), diária média (queda de 5,5% para $ 192,80) e RevPAR (queda de 11,6% para $ 135,46).

(*) Crédito da foto: paulbr75/Pixabay