O mercado de multipropriedade foi o assunto da semana com a realização da Adit Share, em Atibaia (SP). E não por acaso, o segmento está em pleno crescimento no Brasil, atraindo novos players e investimentos. Em Águas de Lindóia, também no interior paulista, uma holding do ramo imobiliário anuncia sua estreia no setor com um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 2,7 bilhões.
O FN Group marca sua chegada na multipropriedade trazendo sua expertise no setor imobiliário, que dialoga diretamente com o modelo de propriedade compartilhada. O lançamento oficial será feito na próxima semana, na capital paulista.
Silvia Moraes, diretora-executiva de Entretenimento e Hospitalidade da empresa, antecipa que a iniciativa teve início há dois anos, como parte da estratégia de desenvolvimento do parque aquático Thermas Hot World, também em Águas de Lindóia.
“Nós temos o desafio de equilibrar a operação entre a ampla demanda da alta temporada, quando faltam leitos, e disponibilidade de oferta da baixa, consolidando o Circuito das Águas como um roteiro de longa permanência. E, para isso, sabemos que é necessário ampliar a oferta de hospedagem”, diz Silvia.
A executiva reforça, ainda, que a primeira ampliação de oferta de hospedagem já ocorreu dentro do próprio parque. “Fizemos um investimento em expansão que já foi concluído e tomamos a decisão de ampliar ainda mais nossa oferta por meio da multipropriedade e com a construção de um empreendimento que é vizinho ao parque”, conclui.
Estrutura
O empreendimento é o FN Residence Resort, que será implantado em uma área de mais de 10 mil metros quadrados (m²), com quase 12 mil n² de área construída e um total de 850 apartamentos e 15 prédios em sua capacidade total.
Serão cinco fases de 170 apartamentos, distribuídos em três prédios, por fase, cada uma delas com VGV de R$ 552,5 milhões. “Depois de um amplo estudo de mercado, optamos por fazer prédios menores, que dão mais conforto ao usuário e nos permite acelerar a entrega do projeto”, diz a executiva.
A infraestrutura do FN Residence Resort contará com piscinas, restaurante, SPA, academia, brinquedoteca e bares. Com vendas online a serem iniciadas no início do segundo semestre e presenciais em setembro, o FN Residence Resort contará, em um primeiro momento, com duas salas de vendas dentro do parque Thermas Hot World. Embora o tratamento do terreno já tenha sido iniciado, as obras da primeira fase têm início no primeiro trimestre de 2025.
(*) Crédito da foto: Divulgação/FN Group
