A operação da Anantara no Preá, no litoral do Ceará, também chegará ao mercado de branded residences. O Grupo Carnaúba e a Minor Hotels apresentaram ontem (28), em São Paulo, o Anantara Residences Preá Ceará, que reunirá 24 casas de alto padrão com atendimento prestado pela equipe do futuro resort da marca no destino.
Localizado no Vila Carnaúba, o empreendimento terá residências de 562 metros quadrados (m²), assinadas pelo arquiteto Miguel Pinto Guimarães. As unidades contarão com quatro suítes, rooftop privativo com vista panorâmica, sauna e piscina, além de uma praia privativa às margens da lagoa.
As casas serão entregues prontas para morar, com enxoval e curadoria de interiores alinhados ao design da Anantara. O projeto arquitetônico busca integrar os ambientes à paisagem natural, combinando espaços de convivência com a privacidade dos moradores.
A operação ficará sob responsabilidade do Anantara Preá Ceará Resort, em construção no mesmo complexo. Os serviços previstos incluem limpeza e arrumação diária, manutenção, room service, concierge e segurança 24 horas integrada ao sistema do hotel.
Serviços e gestão das residências
Os proprietários também poderão aderir ao pool oficial de locação do resort. A modalidade permitirá disponibilizar as residências para hospedagem quando não estiverem em uso, com gestão conduzida pela operação hoteleira.
Para Julio Capua, sócio-fundador do Grupo Carnaúba, a proposta é levar o padrão de atendimento da Anantara ao ambiente residencial. Durante a apresentação, realizada no Tivoli Mofarrej, o empresário destacou o potencial turístico da região, as condições para a prática de kitesurf e a proximidade do Aeroporto Regional de Jericoacoara, a cerca de 20 minutos do empreendimento.
Marco Amaral, vice-presidente de Operações e Desenvolvimento da Minor Hotels no Brasil, considera o lançamento uma evolução do portfólio da marca. Segundo o executivo, a iniciativa estende às residências os padrões de serviço, a atenção aos detalhes e a conexão com o destino presentes na operação dos hotéis.
A parceria entre as empresas foi anunciada em 2023, quando o empreendimento cearense foi apresentado como o segundo projeto da Anantara no Brasil. Na época, a rede já havia divulgado o Anantara Mamucabo Bahia Resort, em Baixio, anunciado no ano anterior. Com a atualização dos cronogramas, o Preá passou a ter abertura prevista antes da unidade baiana.
Resort no Preá tem abertura prevista para 2028
As obras do Anantara Preá Ceará Resort foram iniciadas em junho de 2026. O hotel ocupará aproximadamente 52 m² no Vila Carnaúba, entre as vilas do Preá e da Barrinha, com investimento previsto de R$ 150 milhões.
O projeto hoteleiro contará com 70 suítes, um bangalô presidencial, piscina, pool bar, restaurante com gastronomia regional e Anantara Spa. A estrutura complementará os serviços oferecidos aos proprietários das residências.
Em atualização divulgada pela Minor Hotels em junho, a previsão informada para a abertura do resort cearense era o início de 2028. Para o Anantara Mamucabo Bahia Resort, o cronograma apontava inauguração no começo de 2029.
O empreendimento de Baixio foi anunciado com investimento de R$ 322 milhões e terá 116 acomodações, entre quartos, suítes e pool villas. A estrutura prevista inclui três restaurantes, duas piscinas externas, beach club, espaço para esportes aquáticos, clube infantil e área dedicada a bebês.
Fundo imobiliário integra estratégia de desenvolvimento
O desenvolvimento dos projetos do Grupo Carnaúba também envolve uma estrutura de investimento imobiliário. Em julho de 2023, foi divulgada a iniciativa da XP Asset de captar R$ 165 milhões, com possibilidade de chegar a R$ 200 milhões, por meio do FII XP Grupo Carnaúba.
Na estrutura anunciada, a oferta previa a aquisição de uma participação entre 25% e 30% na holding do grupo. Os recursos seriam destinados ao pagamento de parte dos terrenos adquiridos e ao desenvolvimento de projetos na região. O fundo foi concebido com prazo de oito anos, prorrogável por mais dois.
O planejamento financeiro do resort também incluiu a busca por financiamento do Banco do Nordeste. Conforme informações divulgadas pela empresa e retomadas na atualização de junho de 2026, a expectativa era de que a instituição aportasse entre R$ 60 milhões e R$ 70 milhões dos R$ 100 milhões previstos para a primeira fase do hotel.
Essas iniciativas fazem parte do plano de longo prazo do Grupo Carnaúba para o Preá. A companhia adquiriu cerca de 12 milhões de m² na região e prevê investimentos entre R$ 4 bilhões e R$ 5 bilhões até 2034, reunindo projetos residenciais, turísticos e de hospitalidade.
Grupo Carnaúba reúne cinco projetos na região
Fundado em 2019 por Capua, também cofundador da XP Investimentos, o Grupo Carnaúba atua no desenvolvimento imobiliário e urbanístico. A empresa combina incorporação, planejamento urbano e iniciativas de impacto socioeconômico e ambiental em seu plano para o litoral cearense.
Atualmente, o portfólio local reúne cinco projetos. Além do Anantara Residences Preá Ceará e do resort, a companhia desenvolve o Vila Carnaúba, condomínio de alto padrão com 160 lotes na primeira fase, e o Carnaúba Wind House, clube com hospedagem.
A relação inclui ainda o Vila Cajueiro, projeto residencial voltado ao segmento econômico. Os empreendimentos integram a estratégia da empresa de estruturar um destino planejado com diferentes opções de moradia, lazer e hospedagem.
Integrante da Minor Hotels, a Anantara atua na hotelaria de luxo desde 2001 e reúne mais de 50 hotéis e resorts na Ásia, Europa, África, Oriente Médio e Oceano Índico. A marca também participa do programa de fidelidade GHA DISCOVERY.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Minor Hotels
