A Minor Hotels, proprietária e operadora de mais de 640 hotéis no mundo, encerrou 2025 com mais um ano de rentabilidade recorde, sustentado pela demanda consistente em todo o sistema e por maior disciplina financeira. O grupo reportou lucro de ฿ 6,84 bilhões (cerca de US$ 217 milhões) no acumulado do ano, alta de 32% em relação a 2024, além de um pipeline recorde.
A receita totalizou ฿ 133,2 bilhões, enquanto as despesas operacionais recuaram aproximadamente 1% na comparação anual. O avanço do resultado foi impulsionado principalmente pela redução das despesas financeiras líquidas e por efeitos positivos abaixo da linha operacional, como ajustes contábeis de arrendamentos e variações cambiais.
As vendas totais cresceram 3% em base comparável, para ฿ 140,36 bilhões, e 4% no consolidado, alcançando ฿ 166,1 bilhões, refletindo a continuidade da procura nos ativos administrados, franqueados e próprios do portfólio. O desempenho foi registrado mesmo diante de reformas relevantes em ativos estratégicos, como o Anantara Siam Bangkok Hotel, que reduziram temporariamente a oferta disponível, além de um ambiente marcado por incertezas macroeconômicas e geopolíticas.
Os principais indicadores operacionais também avançaram. A ocupação média subiu um ponto percentual, para 68%; a diária média cresceu 3%; e o RevPAR aumentou 4% frente a 2024, sinalizando foco em estratégia de precificação, e não apenas em ganho de volume.
Segundo Dillip Rajakarier, CEO do grupo, a qualidade do crescimento passou a ser tão relevante quanto sua velocidade. “Ao expandir por meio de contratos de gestão e franquia, mantendo disciplina na posição proprietária, seguimos um modelo asset-right que fortalece a resiliência dos resultados. Com a forte demanda em todo o sistema, alcançamos lucro recorde em 2025 e estamos bem posicionados para avançar em 2026”, afirma.
Pipeline recorde e expansão asset-light em 2026
A Minor Hotels inicia 2026 com o maior pipeline de desenvolvimento de sua história, após um ciclo recorde de expansão. Em 2025, o grupo assinou 40 novos contratos e acordos-mestre e inaugurou ou rebatizou 23 empreendimentos.
Para 2026, a expectativa é de manutenção de condições favoráveis, apoiadas por reservas antecipadas robustas, demanda consistente no portfólio global e um modelo de crescimento cada vez mais diversificado e asset-right. A companhia projeta fechar outros 25 acordos já no primeiro trimestre, refletindo o interesse contínuo de proprietários e desenvolvedores.
Paralelamente, o grupo segue investindo na formação de talentos por meio do Asian Institute of Hospitality Management, operado em associação acadêmica com a Les Roches. Em 2025, o programa de BBA reuniu 250 estudantes de 25 países.
Para sustentar a estratégia de expansão, a Minor International avança nos planos de lançar um fundo imobiliário hoteleiro (REIT), com listagem prevista para 2026. A estrutura deverá viabilizar a reciclagem de capital de ativos maduros, mantendo vínculos operacionais e de marca no longo prazo, além de ampliar a flexibilidade para investir em novos mercados e no desenvolvimento de bandeiras.
Outros dados
A divisão Europa e Américas, responsável por mais da metade do portfólio global, voltou a liderar o desempenho em 2025, com crescimento de dois dígitos na contribuição ao lucro e consolidação de seu papel como base estável de geração de caixa.
O resultado foi sustentado pela forte demanda de lazer e pela recuperação dos segmentos corporativo e de MICE, especialmente no quarto trimestre. A ocupação na região avançou dois pontos percentuais, enquanto a ADR cresceu 2% e o RevPAR 4%, com destaque para Espanha e Itália.
No Oriente Médio e África, o RevPAR aumentou 10%, impulsionado principalmente pela elevação das tarifas, sobretudo no segmento de luxo. Já na Ásia e Oceano Índico, o crescimento das diárias levou o indicador a subir 12%, com as Maldivas entre os principais vetores de desempenho.
Quarto trimestre acelera expansão do lucro
No quarto trimestre, a companhia registrou lucro recorrente de ฿ 2,73 bilhões, avanço de 32% sobre o mesmo período de 2024, beneficiada pela alta temporada e pelo ganho de alavancagem operacional em mercados de resorts e urbanos.
A receita recorrente cresceu 5%, para ฿ 35,6 bilhões, enquanto o Ebitda avançou 7%, refletindo controle de custos e estratégia focada em tarifas. Mais uma vez, a divisão Europa e Américas liderou o resultado, com aumento de 44% na contribuição ao lucro, sustentado pela forte demanda de lazer na Europa Central, Espanha e Itália.
No trimestre, a ocupação média do sistema atingiu 70% (+2 p.p.), a diária média subiu 4% e o RevPAR avançou 8% em relação ao mesmo período do ano anterior.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Minor Hotels
