O mais recente Latin America Construction Pipeline Trend Report da LE (Lodging Econometrics), referente ao terceiro trimestre de 2025, mostra avanço consistente no desenvolvimento hoteleiro da região e destaca o papel crescente do Brasil neste cenário. Ao fim do período, o pipeline latino-americano somava 751 projetos e 116.480 quartos, altas anuais de 17% e 11%, respectivamente.
Na leitura detalhada dos dados, o relatório aponta 308 projetos e 51.984 quartos em construção, crescimento de 14% em projetos e 10% em UHs. Já os empreendimentos previstos para iniciar obras nos 12 meses seguintes alcançaram 211 projetos e 32.424 quartos, altas de 15% e 7%. A fase inicial de planejamento registrou expansão ainda maior, com 232 projetos (+22%) e 32.072 quartos (+18%).
Durante o trimestre, 28 projetos, totalizando 5.083 quartos, iniciaram construção. As atividades de reformas e conversões de bandeira também tiveram movimento expressivo, com 173 projetos e 29.200 quartos, avanços de 15% em projetos e 5% em UHs no comparativo anual.
Brasil aparece em destaque entre os mercados líderes
No recorte geográfico, o Brasil se consolidou como o segundo maior mercado da região, com 123 projetos e 16.272 quartos, crescimento de 19% no volume de projetos em relação a 2024. No ano passado, o país encerrou como como vice-líder de desenvolvimento na América Latina, com 106 propriedades e 14,7 mil UHs em construção.
Apenas o México aparece à frente, com 264 projetos e 40.412 quartos, enquanto a República Dominicana segue em expansão, com 81 projetos e 17.351 UHs — altas de 37% e 20%, respectivamente. Somados, os três países representam 62% dos projetos e 64% dos quartos no pipeline latino-americano.
Entre as cidades com maior volume de obras, aparecem Cidade do México (28 projetos e 3.273 quartos), Lima (16 projetos e 2.206 quartos) e Riviera Maya (16 projetos e 2.088 quartos).
Categorias de luxo e upscale aceleram
Os segmentos luxo, upper upscale e upscale lideraram o avanço por categoria. O luxo encerrou o trimestre com 143 projetos e 27.387 quartos; o upper upscale, com 124 projetos e 22.420 quartos; e o upscale, com 144 projetos e 20.904 quartos.
Até setembro, a América Latina contabilizou 45 inaugurações, somando 7.869 quartos. A LE projeta outras 35 aberturas, com 5.178 quartos, no último trimestre, totalizando 80 novos hotéis e 13.047 quartos em 2025.
Para os próximos anos, a previsão é de continuidade no ritmo de entregas: 121 hotéis e 20.348 quartos devem abrir em 2026, seguidos por 134 propriedades e 17.072 UHs em 2027.
(*) Crédito da foto: ARA Resort
