Os bons resultados do primeiro trimestre foram o pano de fundo para novidades na Marriott International. A rede hoteleira anuncia o lançamento de uma nova marca hoteleira, ainda sem nome definido. A bandeira chega para encorpar a oferta do grupo no segmento de long stay — com estadas entre sete e 30 dias.
“Estamos em negociações com os proprietários para mais de 250 novas oportunidades de desenvolvimento sob esta marca”, afirma Leeny Oberg, diretora financeira e vice-presidente executiva de Desenvolvimento da Marriott, segundo o Skift.
A Concord Hospitality — empresa de desenvolvimento e administração de hotéis com sede na Carolina do Norte — e a Whitman Peterson, grupo de capital privado imobiliário da Califórnia, planejam trabalhar com a Marriott para inaugurar três propriedades sob a nova marca este ano. Eles esperam que as abertas sejam no final de 2024 ou início de 2025.
A nova marca será a 32ª da Marriott e terá como diferencial o preço repassado aos hóspedes e custos para os desenvolvedores. As outras bandeiras de longa permanência da rede normalmente cobram taxas mais altas e envolvem gastos mais elevados para construir e operar.
“O protótipo do modelo visa um custo de construção de US$ 13 milhões a US$ 14 milhões, exigindo aproximadamente 54.000 pés quadrados de área total de construção para 124 estúdios”, disse a empresa em um comunicado.
Mercado de baixo custo
A marca mais recente sinaliza expansão no mercado de baixo custo, buscando atrair viajantes preocupados com preços.
A novidade competirá com outras bandeiras de “midscale acessível” – uma categoria da indústria intermediária. Exemplos de marcas de médio porte acessíveis incluem IHG’s Candlewood Suites e Hawthorne Suites by Wyndham.
Em outras palavras, a nova marca da Marriott será de hotel de custo por quarto mais acessível da empresa nos Estados Unidos e no Canadá. Na América Latina, a recém-adquirida City Express by Marriott – atualmente no México e em alguns outros países – é mais barata em dólares absolutos em seus mercados locais.
A entrada mais recente da Marriott em estadas prolongadas segue a atividade de seus concorrentes, já que os líderes do setor acreditam que as viagens combinadas chegaram para ficar.
Em abril, o Hyatt anunciou uma marca de estadia prolongada. Já a Wyndham lançou o ECHO Suites, enquanto o BWH atua no setor com o Home by Best Western.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Marriott
