O melhor trimestre do ano ainda não foi suficiente para acelerar o crescimento da hotelaria brasileira. Entre julho e setembro de 2026, o RevPAR atingiu R$ 299, o maior patamar de 2026, mas a alta real de 1,5% sobre igual período de 2025 revela um avanço moderado e desigual. Enquanto eventos ajudaram a elevar os resultados de mercados como Rio de Janeiro e Belo Horizonte, metade das 12 capitais analisadas pela HotelInvest, com apoio do FOHB (Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil), registrou queda no indicador.
Os dados integram a prévia do Panorama da Hotelaria Brasileira, amostra nacional reúne 575 hotéis e 92,6 mil unidades habitacionais em 167 cidades. O recorte de 12 capitais contempla 266 empreendimentos e 48,2 mil apartamentos.
A ocupação nacional atingiu 65% no trimestre, com variação positiva de 0,4% frente a igual intervalo de 2025. Já a diária média ficou em R$ 460, avanço de 1,1% acima da inflação. A combinação levou o RevPAR a superar os valores do primeiro trimestre, de R$ 295, e do segundo, de R$ 281.
O desempenho mostra que o setor preservou o patamar de demanda do terceiro trimestre de 2025 e conseguiu algum ganho real de tarifa. A evolução, entretanto, foi limitada nos dois componentes do indicador, sem uma aceleração expressiva na média brasileira.
Rio lidera RevPAR, enquanto São Paulo avança 1%
As duas capitais com maior participação no levantamento ajudam a explicar as diferenças entre os mercados. O Rio de Janeiro registrou RevPAR de R$ 435, crescimento real de 10%, enquanto São Paulo alcançou R$ 417, com alta de 1%.
No mercado carioca, o principal impulso veio da diária média, que subiu 7,9%, para R$ 608. A ocupação chegou a 71,5%, colocando a cidade entre as três capitais que superaram 70% no período. Segundo o levantamento, o desempenho foi favorecido pelo Rock in Rio e pelo primeiro jogo da NFL no Maracanã, ambos em setembro.
São Paulo manteve a diária mais elevada entre as capitais analisadas, de R$ 611, mas apresentou ocupação e tarifa próximas da estabilidade. Assim, embora tenha sustentado um dos maiores valores de receita por apartamento disponível, teve crescimento inferior ao carioca.
A comparação evidencia como o patamar de tarifa, isoladamente, não determina a liderança em RevPAR. Mesmo com diária ligeiramente abaixo da paulistana, o Rio terminou o trimestre com receita por apartamento disponível superior.
Crescimento fica concentrado em metade das capitais
A alta nacional do RevPAR também não se distribuiu de maneira uniforme. Apenas seis das 12 capitais analisadas registraram crescimento no indicador, embora oito tenham conseguido elevar a diária média.
Belo Horizonte liderou o avanço do RevPAR, com alta de 10,3%, para R$ 332. O resultado combinou crescimento de 3,2% na ocupação e de 6,9% na diária, beneficiado, segundo o estudo, por uma agenda de eventos mais aquecida em 2026.
Porto Alegre também apresentou evolução nos dois componentes. A ocupação avançou 4,8%, a maior variação entre as capitais, enquanto a diária cresceu 4,4%. Com isso, o RevPAR aumentou 9,4%.
Nos níveis de ocupação, Fortaleza ficou à frente dos demais mercados, com 77,2%, seguida por Manaus, com 73,6%, e pelo Rio de Janeiro. A capital cearense também registrou crescimento de 4% na taxa em relação ao terceiro trimestre de 2025.
Na outra ponta, Belém teve a maior retração do RevPAR, de 30%, acompanhada por quedas de 22,4% na diária e de 9,8% na ocupação. O levantamento associa o resultado à base elevada de comparação de 2025, ano da COP30.
Brasília registrou recuo de 11,8% no RevPAR, com redução de 5,7% na ocupação e de 6,5% na diária. Segundo a análise da HotelInvest, a capital federal sentiu os efeitos do calendário eleitoral. Salvador, por sua vez, apresentou queda de 6,3% no RevPAR e de 9,1% na ocupação.
Acumulado até setembro aponta estabilidade no ritmo
No acumulado dos nove primeiros meses de 2026, o RevPAR da hotelaria brasileira ficou em R$ 292, alta real de 1,7% sobre o mesmo intervalo de 2025. A ocupação foi de 61,9%, com avanço de 0,6%, e a diária média chegou a R$ 471, crescimento real de 1,1%.
O ganho do RevPAR ficou próximo dos 1,8% registrados no primeiro semestre. Dessa forma, o melhor resultado trimestral do ano preservou o ritmo de crescimento acumulado, sem produzir uma aceleração relevante até setembro. O relatório aponta que esse movimento pode refletir uma economia menos aquecida e os impactos do calendário eleitoral sobre a demanda.
Entre as capitais, o Rio de Janeiro manteve o maior RevPAR acumulado, de R$ 464, seguido por São Paulo, com R$ 388. Já os maiores crescimentos foram registrados por Goiânia, com 13,7%, Porto Alegre, com 9,2%, e Curitiba, com 5,5%. Belém e Brasília acumularam retrações de 22,5% e 5,4%, respectivamente.
O quadro até setembro combina, portanto, ganhos reais moderados no resultado nacional e diferenças expressivas entre os destinos. Para a gestão hoteleira, os números reforçam a importância de avaliar o calendário e a base de comparação de cada praça, já que a média brasileira reúne mercados em expansão e outros com perdas simultâneas de ocupação e tarifa.
(*) Crédito da foto: Freepik
(**) Crédito dos infográficos: Divulgação/HotelInvest
