A digitalização já transformou inúmeros setores, mas algumas áreas ainda enfrentam desafios para simplificar processos complexos. A Housi está apostando na tokenização de ativos como um caminho para descomplicar o mercado imobiliário, revela o NeoFeed. A empresa, que captou US$ 10 milhões em uma rodada liderada pela Redpoint Eventures e TM3 Capital no início do ano para expandir internacionalmente, firmou parceria com a Netspaces, plataforma especializada na criação, transação e gestão de propriedades digitais.
Recentemente, a Netspaces adquiriu a Insignia Assets, plataforma de tokenização de imóveis que já atuava em conjunto com a Housi. “Enxergamos na tokenização uma grande evolução para o mercado imobiliário”, afirma Alexandre Frankel, CEO da Housi. “Ela não apenas facilita a comercialização de imóveis, mas também oferece soluções inovadoras para locação e distribuição de renda”.
A empresa já utiliza a tecnologia em seu programa Cashback Token Housi, que devolve tokens para clientes que compram ativos da empresa. Esses tokens podem ser usados para pagar taxas condominiais ou serviços adicionais, como o aluguel de veículos compartilhados.
Expansão digital e eficiência
A tokenização vai além do cashback. Com ela, a Housi digitaliza a gestão de propriedades, simplificando processos de vendas, investimentos e locações sem a necessidade de documentos físicos. “Se alguém deseja comprar um imóvel da Housi por R$ 500 mil, mas dispõe de R$ 100 mil, pode adquirir 20% do ativo e completar o restante ao longo do tempo, conforme cláusulas contratuais”, explica Andreas Blazoudakis, CEO da Netspaces.
Outra possibilidade é o modelo de governança coletiva, no qual diversas pessoas compram frações de um imóvel e gerenciam o ativo de forma conjunta. “As oportunidades com a tokenização são praticamente ilimitadas”, acrescenta Blazoudakis.
Segundo Frankel, essas soluções beneficiam os mais de 600 incorporadores que trabalham com a Housi em mais de 200 cidades, tornando o investimento imobiliário mais acessível e atrativo. “A tokenização reduz riscos, aumenta a liquidez e facilita o acesso ao imóvel”, destaca o CEO.
Blazoudakis também ressalta que o prazo para concluir uma compra de imóvel, que no modelo tradicional pode levar 30 dias, é reduzido para minutos com a tokenização. Além da agilidade, o processo digital reduz os custos em cerca de 50% em comparação ao formato físico.
A flexibilidade oferecida pela tokenização também se alinha à estratégia de expansão internacional da Housi. Clientes podem trocar ativos adquiridos na proptech por outros imóveis da rede, em qualquer parte do mundo, garantindo maior versatilidade ao investimento.
(*) Crédito da foto: Divulgação/Housi
